Het kabinet heeft de laatste vijf zogenoemde nationaal grootschalige woningbouwgebieden aangewezen. In Assen, Best, op het Zeeuwse Walcheren, in Roosendaal en in Zuidplas moeten de komende jaren samen zo’n 50.000 nieuwe woningen verrijzen.
Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan maakte de aanwijzing maandag bekend. Met de aanduiding als nationaal bouwgebied krijgen deze locaties voorrang en steun van de rijksoverheid om de woningbouw te versnellen.
Het gaat om de laatste grote aanwijzingen in een reeks van dit soort gebieden. Eén van de opvallendste plannen is de bouw van een volledig nieuw dorp, dat onderdeel uitmaakt van de aangewezen locaties.
Wat speelt er?
- Woonminister Boekholt-O’Sullivan wijst vijf nieuwe nationale bouwgebieden aan.
- Het gaat om locaties in Assen, Best, Walcheren (Zeeland), Roosendaal en Zuidplas.
- In totaal moeten er zo’n 50.000 woningen worden gebouwd in deze gebieden.
- De aanwijzing zorgt voor extra rijkssteun en moet de bouw versnellen.
- Dit zijn de laatste grote bouwlocaties die op deze manier worden aangewezen.
Wat betekent ‘nationaal grootschalig woningbouwgebied’?
Een nationaal grootschalig woningbouwgebied is een locatie die door het rijk is aangemerkt als prioriteit voor woningbouw. Dat betekent dat de overheid actief meehelpt om obstakels weg te nemen, zoals trage vergunningverlening of problemen met infrastructuur.
Door de aanwijzing kunnen gemeenten en provincies sneller schakelen. Het rijk investeert mee en houdt de vinger aan de pols om vertragingen zo veel mogelijk te voorkomen.
Een geheel nieuw dorp uit de grond gestampt
Eén van de meest in het oog springende plannen is de ontwikkeling van een compleet nieuw dorp. Waar dat dorp precies komt en hoeveel woningen er worden gebouwd, hangt samen met de aanwijzing van de vijf locaties.
Zulke grootschalige nieuwbouwprojecten zijn in Nederland relatief zeldzaam. Eerder werd ook Almere als voorbeeld gezien van een stad die vrijwel volledig van de grond af werd opgebouwd om de woningnood te verlichten.
Woningnood vraagt om grote stappen
Nederland kampt al jaren met een groot tekort aan woningen. Starters en mensen met een middeninkomen vinden nauwelijks betaalbare woonruimte, zeker in en rond de grote steden.
Het kabinet zet in op de bouw van honderdduizenden nieuwe woningen de komende jaren. De aanwijzing van grootschalige bouwlocaties is een van de instrumenten die daarvoor worden ingezet.
Door ook in regio’s als Zeeland en Noord-Brabant grootschalig te bouwen, wil het kabinet de druk op de Randstad verlichten en tegelijkertijd krimp in andere delen van het land tegengaan.
Locaties verspreid over heel Nederland
De vijf aangewezen gebieden liggen bewust verspreid over verschillende provincies. Assen ligt in Drenthe, Best in Noord-Brabant en Zuidplas in Zuid-Holland. Roosendaal is eveneens een Noord-Brabantse gemeente, terwijl Walcheren het eiland in de provincie Zeeland betreft.
Die geografische spreiding is een bewuste keuze. Het kabinet wil voorkomen dat woningbouw zich alleen concentreert in de al drukke Randstad.
Hoe gaat het verder?
Nu de locaties officieel zijn aangewezen, kunnen gemeenten en projectontwikkelaars aan de slag met verdere planvorming en vergunningen. De rijksoverheid blijft daarbij betrokken als partner en bewaker van de voortgang.
De komende maanden wordt duidelijk hoe de plannen per locatie worden uitgewerkt. Voor bewoners en omwonenden volgen dan ook inspraakprocedures en informatiebijeenkomsten over de concrete invulling van de bouwplannen.
